Edificio Completo en Venta en el Corazón de Pedreguer. Gran Potencial de Inversión.
Ubicación Premium:
Descubre una oportunidad de inversión única en el centro de Pedreguer. Este edificio se encuentra a pocos metros de la plaza municipal, el ayuntamiento y la iglesia, en una zona vibrante rodeada de todo tipo de comercios y servicios.
Distribución y Oportunidad:
Construido en los años 60, este edificio se distribuye en cuatro plantas:
Planta Baja: Actualmente en uso como bar-cafetería, ofreciendo un flujo de ingresos inmediato.
Primera y Segunda Planta: Dos apartamentos independientes listos para reformar. Cada uno de ellos dispone de tres dormitorios, cocina y un baño, con un gran potencial para ser modernizados y alquilados.
Tercera Planta: Un espacio diáfano sin distribución, ideal para convertir en un tercer apartamento, estudio o incluso un ático, maximizando así la rentabilidad.
Detalles de la Propiedad:
Aunque el edificio necesita una reforma integral, esto representa una oportunidad excepcional para diseñarlo y adaptarlo a tus necesidades. El acceso a las plantas superiores se realiza a través de una escalera, ya que el edificio no dispone de ascensor.
Características Adicionales:
Terraza Superior: Un gran espacio con vistas, ideal para crear una zona de ocio comunitaria. Incluye un amplio trastero cubierto y ofrece la posibilidad de instalar placas solares para aumentar la eficiencia energética de todo el edificio.
Informe Urbanístico: Disponemos de un informe urbanístico reciente, lo que facilita la planificación de la reforma.
Este edificio es perfecto para inversores que buscan un proyecto con un retorno de inversión garantizado en el centro de un municipio en crecimiento, o para familias grandes que deseen crear varias viviendas en un mismo emplazamiento.
Para más detalles o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.
