Gesamtes Gebäude im Herzen von Pedreguer zu verkaufen- Großes Investitionspotenzial.
Erstklassige Lage:
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Pedreguer. Dieses Gebäude befindet sich nur wenige Meter vom Stadtplatz, dem Rathaus und der Kirche entfernt, in einer lebendigen Gegend, umgeben von allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen.
Aufteilung und Gelegenheit:
Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude erstreckt sich über vier Etagen:
Erdgeschoss: Derzeit als Bar-Cafeteria genutzt, bietet es eine sofortige Einnahmequelle.
Erste und zweite Etage: Zwei unabhängige Apartments, die renovierungsbedürftig sind. Jedes verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit großem Potenzial, modernisiert und vermietet zu werden.
Dritte Etage: Eine offene Fläche ohne Aufteilung, ideal, um sie in ein drittes Apartment, ein Studio oder sogar ein Penthouse umzuwandeln und so die Rentabilität zu maximieren.
Details zur Immobilie:
Obwohl das Gebäude eine vollständige Renovierung benötigt, stellt dies eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine Treppe, da das Gebäude keinen Aufzug hat.
Zusätzliche Merkmale:
Dachterrasse: Eine große Fläche mit Aussicht, ideal, um einen gemeinschaftlichen Freizeitbereich zu schaffen. Sie umfasst einen geräumigen überdachten Abstellraum und bietet die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren, um die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes zu steigern.
Städtebaulicher Bericht: Wir verfügen über einen aktuellen städtebaulichen Bericht, der die Planung der Renovierung erleichtert.
Dieses Gebäude ist perfekt für Investoren, die ein Projekt mit einer garantierten Rendite im Zentrum einer wachsenden Gemeinde suchen, oder für große Familien, die mehrere Wohnungen an einem einzigen Standort schaffen möchten.
Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
