Unique à Jávea: Propriété Exclusive de 2 500 m² avec Vue Mer et Potentiel pour Construire une Deuxième Villa près de Cala Blanca.
Costa Blanca Homes présente en exclusivité l'une des propriétés les plus singulières, polyvalentes et rentables du marché actuel à Jávea. Une véritable rareté immobilière, idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer une oasis méditerranéenne sur mesure au bord de la mer.
SITUATION PRIVILÉGIÉE
La propriété bénéficie d'un emplacement enviable et hautement stratégique dans un quartier résidentiel calme et consolidé, situé à moins de 1 000 mètres de la magnifique Cala Blanca et à seulement 1 500 mètres de la plage animée de l'Arenal. Pour un confort absolu, des restaurants de premier plan, des commerces et des supermarchés se trouvent dans un rayon de moins de 500 mètres.
LA GRANDE VALEUR STRATÉGIQUE : TERRAIN DE 2 500 M² DIVISIBLE SUR DEUX RUES
Le véritable trésor de ce domaine réside dans son grand terrain plat et entièrement clôturé de près de 2 500 m². Disposant de plusieurs références cadastrales, de trois accès indépendants et d'une façade sur deux rues différentes, la propriété offre trois options d'aménagement uniques :
Division et Construction: Possibilité de construire une deuxième villa de luxe totalement indépendante sur la partie inférieure du terrain, avec son propre accès privé depuis la rue secondaire.
Agrandissement: Possibilité d'agrandir considérablement la bâtisse actuelle pour créer l'un des domaines les plus majestueux de la région.
Intimité Absolue: Conserver la configuration actuelle pour profiter d'un immense jardin méditerranéen dans un secteur où les terrains disponibles n'existent plus.
LA VILLA PRINCIPALE (350 m²)
La demeure actuelle sur deux niveaux est structurellement saine et impeccablement entretenue dans son état d'origine. Elle offre une excellente distribution, idéale pour un projet de modernisation architecturale haut de gamme :
Niveau Principal: Comprend un grand salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, deux grandes chambres et deux salles de bain complètes (dont la chambre principale en suite). Ce niveau s'ouvre harmonieusement sur l'espace piscine.
Niveau Inférieur: Dispose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bain complètes. L'ancien grand garage a été parfaitement intégré à l'habitation comme une spacieuse pièce polyvalente.
Toit-Terrasse (Solarium): Un espace privilégié offrant de très jolies échappées sur la mer.
L'EXTÉRIEUR
L'espace extérieur est conçu comme une véritable oasis privée pour profiter pleinement du climat de la Costa Blanca. Il comprend une grande piscine privée, deux vastes terrasses ensoleillées idéales pour les repas en plein air et les moments de détente, un jardin arboré et un grand abri pour deux voitures.
Affichée au prix compétitif de 1 700 000 €, cette propriété représente un investissement intelligent avec un excellent retour sur investissement garanti après modernisation ou division parcellaire.
