Erdgeschoss-Lokal / Wohnraum-Umnutzungsprojekt 200 m vom Zentrum in Jávea
249.500 € — Exklusivauftrag
Hervorragende Investitionsgelegenheit an einer belebten Allee, nur 200 Meter vom Ortszentrum von Jávea entfernt. Die Erdgeschossimmobilie (ehemaliges Tanzstudio) verfügt über eine Gesamtfläche von 129 m² (100 m² auf der Hauptetage + 29 m² im Souterrain mit direktem Zugang).
Für das Objekt liegt bereits ein Architekten-Vorentwurf zur Umnutzung von Gewerbe in Wohnraum vor. Das geplante Wohnkonzept umfasst:
Hauptetage: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad).
Souterrain (29 m²): Exklusiver Raum für ein Home Cinema (Heimkino) oder zweites Wohnzimmer/Büro.
Zugang: Zwei unabhängige Zugänge (privater Eingang mit überdachtem Vorbau sowie Zugang über das Gemeinschaftstreppenhaus).
Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die ein barrierefreies und individuelles Zuhause in zentraler Lage gestalten möchten.
Hauptmerkmale:
129 m² Gesamtfläche (100 m² Erdgeschoss + 29 m² Souterrain).
Architektenentwurf für 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Souterrain als Home Cinema / Mehrzweckraum konzipiert.
Doppelter Zugang (privat mit Vorbau & über das Gebäude).
Top-Lage 200 m vom Ortskern entfernt.
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