Villa exclusive à Els Castellans, Jávea.
Intimité, vues imprenables et potentiel d'investissement unique à deux pas du centre historique.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Jávea, Els Castellans-Ermita, au pied du majestueux Montgó, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait : une intimité maximale et un lien privilégié avec la nature, sans renoncer à la proximité immédiate du centre historique animé.
Avec une surface habitable de 242 m² sur un terrain généreux de 891 m², la villa se distingue par son agencement astucieux sur plusieurs niveaux. Son design offre des espaces de vie totalement séparés, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence familiale que comme investissement locatif saisonnier très rentable.
Rez-de-chaussée : Un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte vous accueille. De là, vous accédez directement à une magnifique nāya (terrasse couverte) exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de Jávea toute l'année. Elle comprend également deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète et un élégant hall d'entrée.
Rez-de-chaussée / Appartement d'invités : Cet espace, totalement indépendant, comprend un second salon avec accès direct à la piscine, une chambre double et un débarras pré-câblé, prêt à être transformé en salle de bain et cuisine d'appoint. L'hébergement idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Annexe et espace détente : Conçu pour le style de vie méditerranéen, ce module abrite une superbe cuisine extérieure pour paella/barbecue, un coin repas et une salle de bain complète avec douche, à proximité de la piscine.
L'espace extérieur de la propriété est une oasis en terrasses, conçue pour la détente et le bien-être sur la Costa Blanca :
4 terrasses à différents niveaux, dont un spectaculaire solarium sur le toit offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal toute la journée. Piscine privée entourée d'une terrasse couverte, douche extérieure et salle de bain entièrement équipée.
Jardin méditerranéen arboré avec arbres fruitiers, potager, abri de jardin et local technique séparé pour le système de traitement des eaux.
Caractéristiques du bâtiment : Exposition plein sud (ensoleillement garanti toute l’année), bardage extérieur en PVC de haute qualité, chauffage central au gaz et garage couvert privatif de plain-pied. (Construction initiale à 1978, agrandissements et rénovations ultérieurs).
Une propriété pleine de charme, prête à emménager ou à être subtilement modernisée pour optimiser sa valeur. Son potentiel d’aménagement en espaces de vie indépendants en fait un bien très recherché.
