Exklusive Haus in Els Castellans, Jávea.
Privatsphäre, unverbaubarer Ausblick und einzigartiges Investitionspotenzial in unmittelbarer Nähe der Altstadt.
Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Jáveas – dem Viertel Els Castellans-Ermita am Fuße des majestätischen Montgó – und ist ein wahres Juwel für alle, die die perfekte Balance suchen: maximale Privatsphäre und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten der nur wenige Autominuten entfernten, lebendigen Altstadt verzichten zu müssen.
Mit 242 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 891 m² großen Grundstück besticht die Villa durch ihre clevere Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Die komplett separaten Wohnbereiche machen sie zur idealen Wahl sowohl als geräumiges Familienhaus als auch als renditestarke Ferienimmobilie.
Erdgeschoss: Ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche empfängt Sie in diesem Haus. Von hier aus gelangt man direkt auf eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Nāya (überdachte Terrasse), die sich ideal eignet, um das Klima von Jávea das ganze Jahr über zu genießen. Sie verfügt außerdem über zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine elegante Eingangshalle.
Untergeschoss / Gästeapartment: Ein Bereich mit komplett separatem Zugang, der ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, ein Doppelzimmer und einen Abstellraum mit vorinstallierter Verkabelung für den Umbau zu einem Badezimmer und einer zweiten Küche bietet. Die perfekte Unterkunft für Gäste oder zur Generierung von Mieteinnahmen.
Anbau und Freizeitbereich: Dieser Bereich ist ganz im mediterranen Stil gestaltet und beherbergt eine fantastische Paella-/Grillküche im Freien, einen zweiten Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, das den Poolbereich bedient.
Der Außenbereich des Anwesens ist eine terrassenförmig angelegte Oase zum Genießen und Entspannen an der Costa Blanca:
Vier Terrassen auf verschiedenen Ebenen, darunter eine spektakuläre Dachterrasse mit freiem Blick und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Privater Poolbereich, umgeben von einer Veranda-Terrasse, einer Außendusche und einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Gepflegter mediterraner Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeet, Geräteschuppen und separatem Hauswirtschaftsraum für die Wasseraufbereitungsanlage.
Ausstattung: Südlage (ganzjährig lichtdurchflutet), hochwertige PVC-Fassade, Gaszentralheizung und private, überdachte Garage im Erdgeschoss. (Baujahr 1978, später erweitert und modernisiert).
Ein charmantes Anwesen, sofort bezugsfertig oder mit Potenzial für eine dezente Modernisierung zur Wertsteigerung. Die Möglichkeit zur Aufteilung in separate Wohneinheiten macht es zu einem begehrten Objekt.
